Данная информация может быть полезна нанимателям жилых помещений, собственником которых является Сургутский муниципальный район ХМАО-Югры.
Наем муниципального жилищного фонда для определенных слоев населения является единственной возможностью иметь для проживания жилье по доступным ценам.
Муниципальное жилое помещение передается в пользование нанимателю на основании договора социального найма, договора найма служебного жилого помещения, договора найма жилого помещения для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и др. В условиях договора определены права и обязанности нанимателя.
Подписание акта приема-передачи помещения, в котором содержится информация об исправности жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, подтверждает факт передачи помещения в пользование нанимателю, в том числе и в определенном техническом состоянии.
Проживание в муниципальной квартире накладывает на нанимателя определенные обязательства. Жилец обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно оплачивать проживание в квартире и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание, что обязанности нанимателя соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения установлены Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства Российской Федерации и иными подзаконными актами.
В Сургутском муниципальном районе ХМАО-Югры районе гражданам в пользование нередко передаются индивидуальные жилые дома (коттеджи), двух- трехквартирные жилые дома блокированной застройки. В этом случае наниматель освобождается от существенных расходов за оплату содержания общего имущества многоквартирного дома, но в то же время должен понимать, что он единственный пользователь жилого дома и всех его элементов (крыша, стены и др.).
Бережное отношения к муниципальному имуществу, проведение текущего ремонта в жилом помещении позволит продлить безремонтный период эксплуатации помещения, снизить эксплуатационные расходы самого нанимателя.
