Владельцы объектов недвижимости уже знают, что кадастровая стоимость объектов – будь то здание или земельный участок – является основополагающим фактором при налогообложении, и уделяют процедуре государственной кадастровой оценки пристальное внимание.
Исчисление земельного налога осуществляется от кадастровой стоимости. Соответственно каждый правообладатель земельного участка заинтересован в достоверной кадастровой стоимости.
Расчет кадастровой стоимости земельного участка будет осуществляться исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 1 января 2021 года.
На стоимость земельного участка в первую очередь влияют такие характеристики объекта, как: местоположение, разрешенное использование, категория земель, площадь.
Для обеспечения качественного результата по определению кадастровой стоимости, необходимо чтобы каждый правообладатель объекта недвижимости проверил сведения о своем объекте недвижимости в ЕГРН на сайте Росреестра (
https://rosreestr.ru/) в подразделах: Публичная кадастровая карта, Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online, либо в личном кабинете (вход в личный кабинет на сайте Росреестра доступен гражданам, зарегистрированным на портале государственных и муниципальных услуг). В случае если сведения об объекте не соответствуют, обеспечил внесение изменений в сведения ЕГРН до 31 декабря 2020 года.
Ознакомится с буклетом можно на официальном сайте администрации Сургутского района
http://www.admsr.ru/work/architecture/info/2286/154366/
Каждый собственник может повлиять на определение стоимости его имущества путем анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, и, в случае наличия неактуальных или недостоверных сведений, обращения в установленном порядке с заявлением о внесении изменений, касающихся характеристик земельного участка.
